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Rehabilitación. Chile

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N Aislamientos e imprimaciones
Q Cubiertas
QA Planas
QAB Transitables no ventiladas
QAC Transitables ventiladas
QAD No transitables, no ventiladas
QAE No transitables ventiladas
QAF Puntos singulares
m Junta de proyecto en cubierta, imprimación mediante membranas asfálticas
m Junta de proyecto en cubierta, imprimación mediante láminas de poliolefinas
m Junta estructural en cubierta, imprimación mediante láminas de PVC
m Encuentro de la cubierta con paramento vertical, imprimación mediante membranas asfálticas
m Encuentro de la cubierta con paramento vertical, imprimación mediante láminas de poliolefinas
m Encuentro de la cubierta con paramento vertical, imprimación mediante láminas de PVC
Ud Encuentro de la cubierta con sumidero, imprimación mediante membranas asfálticas
Ud Encuentro de la cubierta con sumidero, imprimación mediante láminas de poliolefinas
Ud Encuentro de la cubierta con sumidero, imprimación mediante láminas de PVC
QAW Sustituciones
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U Urbanización interior del lote
G Gestión de residuos
X Control de calidad y pruebas
Y Protección
Z Rehabilitación energética
Seguridad y salud
Fabricantes
Sugerencias

¿Qué son estos precios?
Imprimación
Revestimiento
Banda de terminación
Material
PVC plastificado
Espesor (mm)
1,2
Armadura
Velo de fibra de vidrio
Guardapolvos
Colocación
Rejuntado
Dimensiones (cm)
Precio (€/m)
Material de colocación
Características adicionales
Sin ninguna característica adicional
Color
Gris
Con junta (separación mayor de 3 mm)
Con junta abierta (separación entre 3 y 15 mm)
Producto
Mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2
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QAF022

m

Encuentro de la cubierta con paramento vertical, imprimación mediante láminas de PVC.

$ 11.109,27


Encuentro de paramento vertical con azotea transitable, no ventilada, con piso fijo, tipo invertida; mediante retranqueo perimetral, para la protección de la imprimación formada por: banda de terminación de 50 cm de desarrollo con lámina impermeabilizante flexible de PVC-P, (fv), de 1,2 mm de espesor, con armadura de velo de fibra de vidrio, fijada en solapes y bordes mediante soldadura termoplástica; revistiendo el encuentro con guardapolvos de gres rústico de 7 cm, 3 €/m colocados con junta abierta (separación entre 3 y 15 mm), en capa fina con adhesivo cementoso normal, C1 gris y rejuntados con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta abierta (entre 3 y 15 mm), con la misma tonalidad de las piezas.



Código

Unidad

Descripción

Cantidad

Precio

unitario

Importe

1

 

Materiales

   

mt15dan010a

Lámina impermeabilizante flexible de PVC-P, (fv), de 1,2 mm de espesor, con armadura de velo de fibra de vidrio.

0,500

6.498,04

3.249,02

mt15dan020b

m

Perfil colaminado de lámina de acero y PVC-P, plano, para remate de imprimación en los extremos de las láminas de PVC-P y en encuentros con elementos verticales.

1,000

2.291,15

2.291,15

mt08aaa010a

Agua.

0,006

835,79

5,01

mt01arg005a

t

Arena de cantera, para mortero preparado en obra.

0,021

11.051,54

232,08

mt08cem000e

kg

Cemento gris en sacos.

2,368

91,04

215,58

mt09mcr021g

kg

Adhesivo cementoso normal, C1, color gris.

0,240

189,99

45,60

mt18rcr010a300

m

Guardapolvos cerámico de gres rústico, 7 cm, $ 3,00/m.

1,050

2.215,00

2.325,75

mt09mcr070a

kg

Mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta abierta entre 3 y 15 mm.

0,024

537,38

12,90

     

Subtotal materiales:

8.377,09

2

 

Maquinaria

   

mq06hor010

h

Concretera.

0,016

905,84

14,49

     

Subtotal maquinaria:

14,49

3

 

Mano de obra

   

mo029

h

Maestro 1ª aplicador de membranas impermeabilizantes.

0,121

4.856,40

587,62

mo067

h

Ayudante aplicador de membranas impermeabilizantes.

0,121

3.580,11

433,19

mo113

h

Jornal construcción.

0,114

3.431,79

391,22

mo023

h

Maestro 1ª solador.

0,224

4.856,40

1.087,83

     

Subtotal mano de obra:

2.499,86

4

 

Herramientas

   
 

%

Herramientas

2,000

10.891,44

217,83

Coste de mantenimiento decenal: $ 3.888,24 en los primeros 10 años.

Costos directos (1+2+3+4):

11.109,27



Pliego de condiciones

ÍTEM QAF022: ENCUENTRO DE LA CUBIERTA CON PARAMENTO VERTICAL, IMPRIMACIÓN MEDIANTE LÁMINAS DE PVC.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Ejecución de encuentro de paramento vertical con azotea transitable, no ventilada, con piso fijo, tipo invertida; mediante la realización de un retranqueo perimetral de más de 5 cm con respecto al paramento vertical y de más de 20 cm de altura sobre la protección de la cubierta, relleno con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:8 colocado sobre la imprimación formada por: banda de terminación de 50 cm de desarrollo con lámina impermeabilizante flexible de PVC-P, (fv), de 1,2 mm de espesor, con armadura de velo de fibra de vidrio, colocada suelta sobre la capa separadora, fijada en solapes mediante soldadura térmica, y en los bordes soldada a perfiles colaminados de lámina metálica y PVC-P; acabado con un revestimiento de guardapolvos de gres rústico de 7 cm, 3 €/m colocados con junta abierta (separación entre 3 y 15 mm), en capa fina con adhesivo cementoso normal, C1 sin ninguna característica adicional, color gris y rejuntados con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta abierta (entre 3 y 15 mm), con la misma tonalidad de las piezas. Incluso parte proporcional de complementos de refuerzo en tratamiento de puntos singulares mediante el uso de piezas especiales para la resolución de ángulos internos y externos.


CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Longitud medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto.


CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LOS ÍTEMS


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Ejecución del retranqueo perimetral. Limpieza y preparación de la superficie en la que ha de aplicarse la imprimación. Colocación de la banda de terminación. Replanteo de las piezas de guardapolvos. Corte de las piezas y formación de encajes en esquinas y rincones. Colocación del guardapolvos. Rejuntado con mortero de juntas.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Serán básicas las condiciones de estanqueidad y adherencia del guardapolvos.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá la obra recién ejecutada frente a golpes.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá, en proyección horizontal, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.





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